Il est nécessaire de distinguer une question de droit interne et une question de droit international soumise au droit international privé. Le notaire doit déceler dans ses dossiers l'élément d'extranéité.
L'extranéité vient du latin extraneus, « qui est extérieur, étranger ». Selon le Vocabulaire Capitant, « l'extranéité est la qualité de ce qui est étranger »
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L'élément d'extranéité est un élément de fait quelconque, préalable et nécessaire à la mise en œuvre des règles de conflit de lois. Sa découverte entraîne une possible application de règles étrangères et écarte, du moins dans un premier temps, l'application des règles de l'ordre juridique interne.
La relation qui présente un ou plusieurs éléments d'extranéité a des liens avec plusieurs ordres juridiques, celui du for et au moins un autre. La présence d'un élément d'extranéité doit alerter le notaire. C'est un indice essentiel et indispensable de la mise en œuvre des règles de conflit de lois. Cet indice suspend l'application des normes matérielles internes.
Le notaire doit acquérir un réflexe afin de déterminer s'il y a lieu de mettre en œuvre le raisonnement de droit international privé dans son activité quotidienne. Il lui appartient, de par sa fonction, de garantir la pleine efficacité de son acte. Pour ce faire, il doit identifier l'élément d'extranéité.
Cet élément repéré dans le dossier doit être pertinent par rapport à la situation juridique en cause ; les fiançailles de deux Français en Allemagne, résidents en France, ne sont bien entendu pas suffisantes pour caractériser une situation internationale. Le mariage à l'étranger d'une partie à l'acte est en revanche un élément d'extranéité pertinent et il faudra mettre en œuvre la règle de conflit pour déterminer le régime matrimonial lors de l'acquisition d'un bien immobilier. Le notaire pourra ainsi informer les parties, remplir son obligation de conseil et déterminer quelles personnes doivent intervenir à l'acte.
La détermination de l'extranéité s'effectue à travers divers éléments de faits tels que la nationalité des parties, le domicile, le lieu de célébration du mariage, le lieu de conclusion de l'acte, le lieu de situation de l'immeuble, le lieu de commission du délit
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Mais cette pertinence est toute relative. Un même élément d'extranéité peut dans certaines circonstances être considéré comme pertinent, dans d'autres non pertinent. Le caractère international n'existe qu'en relation avec une question déterminée. Si l'on prend comme exemple un national belge qui conclut en Belgique la vente d'une automobile française avec un autre national belge, il existe bien un élément étranger. Du point de vue de la validité de la vente, cet élément n'a pas de signification particulière. Du point de vue de la responsabilité du fabricant, cet élément est important et est considéré comme pertinent.
Par ailleurs, une situation purement interne peut, avec le temps, acquérir un ou plusieurs éléments d'extranéité et devenir internationale. Le régime matrimonial de deux Français, résidant en France, est une situation purement interne. Il suffit que le couple installe son domicile conjugal dans un autre pays pour que la situation devienne internationale.
Enfin, le caractère international est parfois relatif en fonction de l'observateur. Ainsi deux nationaux allemands domiciliés en France est une situation internationale par le domicile pour le juge allemand, tandis qu'elle est internationale par la nationalité pour le juge français. En fonction de la question posée, il est nécessaire que soit le domicile, soit la nationalité soient jugés significatifs par le droit international privé, du point de vue de l'observateur. Comme l'a évoqué Georges Van Hecke
1529745672156, « le degré de la perturbation introduite par l'élément étranger est variable ». La détermination de l'extranéité s'effectue à travers divers éléments de faits. La situation sera considérée comme internationale si un de ces éléments est significatif au regard de la question posée. Cette appréciation est faite du point de vue d'un droit international privé et la réponse découle forcément du jugement de valeur de celui qui est appelé à le décider, que ce soit le juge, l'arbitre, ou le notaire.
Si un tel élément est remarqué dans un dossier, le mécanisme du droit international privé doit être mis en œuvre : la qualification (classement d'un fait ou d'un acte dans une catégorie, V. infra, n° ), le rattachement (détermination du critère à prendre en compte pour la détermination de la loi applicable, V. infra, n° ), la détermination de l'ordre juridique, et enfin la règle de droit.