10650-1 – Le rôle du notaire dans l’accompagnement de l’investisseur responsable. – Comme nous allons le voir, il existe aujourd’hui une réelle tendance chez les investisseurs immobiliers (les institutionnels comme les particuliers) à vouloir donner du sens à leurs choix et arbitrages, qui ne sont plus exclusivement guidés par la rentabilité attendue ou la plus-value espérée. Cette volonté de donner un caractère durable à son investissement et de s’assurer que celui-ci n’entraînera pas de dégâts sur l’environnement, voire qu’il permettra de réparer des dégâts commis par d’autres, oblige le notaire à s’intéresser à ces questions. Il doit en effet être en mesure de conseiller au mieux son client dans son choix d’investissement, de l’éclairer sur les nombreux mécanismes de protection existants, sur les aides financières ou les dispositifs fiscaux de faveur existants. Cela se comprend parfaitement lorsque nous sommes consultés sur une opportunité d’investissement « traditionnel » encouragé par un dispositif fiscal favorable. Il nous faut donc aller plus loin, et nous pensons que le notaire a, en matière d’investissement durable au service de la transition écologique, un rôle central.
