10434 Parce que la trajectoire dessinée par le ZAN ouvre le passage d’un urbanisme opérationnel à un urbanisme de projet, elle nécessitera de révéler des potentiels à ce jour insuffisamment explorés ou exploités en faveur de la production de logements. Cette recherche de nouveaux gisements de sobriété foncière devra se dissocier en fonction de la typologie urbaine, c’est-à-dire selon que l’on se situe en zone urbaine dense ou en zone urbaine périphérique. Dans le premier cas, la surélévation constituera, à n’en pas douter, l’un des outils indispensables de l’optimisation de l’existant en faveur du logement (Chapitre I), alors que dans le cadre d’un tissu urbain étalé, l’optimisation foncière devra être repensée (Chapitre II).