– Le schéma de portage par la SAFER. – Utilisées à bon escient, les prérogatives de la SAFER permettent l'installation pérenne d'agriculteurs. En effet, dans les schémas de portage, la SAFER achète les terres au prix du marché à la place du candidat à l'installation grâce à une ligne de crédit mise en place par un établissement financier, principalement le Crédit agricole
1512683547301, apportant en outre à la SAFER une garantie de bonne fin en cas de défaillance de l'exploitant
1512683742611. Les terres sont mises à disposition de l'exploitant au moyen d'une convention d'occupation précaire pour une durée initiale de cinq ans, renouvelable annuellement sans toutefois pouvoir excéder dix ans. Au cours de cette période, l'exploitant a la possibilité d'acheter les terres en une ou plusieurs fois. Dans ce cas, une partie des fermages est déduite du prix de vente. La vente se réalise au prix d'achat initial majoré des frais d'acquisition ainsi que des intérêts d'emprunts, de la taxe foncière et des frais de gestion de la SAFER. L'intérêt pour l'agriculteur est d'espérer se constituer suffisamment de trésorerie en focalisant ses investissements sur le développement de l'exploitation, pour acheter les terres exploitées à terme.
La SAFER a la faculté de créer des partenariats avec les collectivités publiques. Dans le cadre de ces conventions, l'ensemble des frais de portage est pris en charge par la collectivité publique concernée. D'autres conventions peuvent être mises en place avec des établissements publics fonciers ou des interlocuteurs privés tels que les coopératives, l'intérêt étant de mutualiser le coût de l'investissement. Lorsque le candidat désigné ne souhaite pas ou ne peut pas acquérir le fonds, les terres sont stockées par la SAFER dans l'attente d'une nouvelle affectation.